Условия покупки

Военная ипотека

«Военная ипотека» положена военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы (НИС), которые имеют право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ.

Для получения ипотеки на специальных условиях военнослужащий должен принять участие в накопительной системе, и уже через три года он сможет приобрести недвижимость.

Участники СВО могут получить «Военную ипотеку» с момента включения в реестр участников НИС, не дожидаясь, пока пройдет три года.

Разницы в размерах накопительных взносов нет: офицеры, прапорщики, сержанты и солдаты получают одинаковую сумму.

Участники СВО могут получить «Военную ипотеку» с момента включения в реестр участников НИС, не дожидаясь, пока пройдет три года.

ЖК «Квартал Лета» аккредитован банками, предлагающими кредиты участникам НИС по программе "Военная ипотека".

Семейная ипотека

С 10 июля 2024 года меняются условия по льготной госпрограмме «Семейная ипотека», программа доступна:

Семьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика.

• Минимальная ставка — 6% годовых;


• Первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости;


• Сумма кредита —до 6 млн рублей.

Можно ли взять вторую льготную ипотеку по программе «Семейная ипотека»?

Если любой льготный ипотечный кредит был получен до 23.12.23, то да — можно оформить «Семейную ипотеку» по новым условиям.

Если льготный ипотечный кредит был получен после 23.12.23, то получить «Семейную ипотеку» по новым условиям можно, если в семье после 23.12.23 родился ребенок и предыдущая льготная ипотека полностью погашена.

Ипотека для IT

В рамках данной программы сотрудники IT-компаний могут купить квартиру в новостройке в ипотеку по льготной ставке от 5%.

Условия льготной ипотеки для IT-специалистов в 2024 году

Оформить ипотеку по сниженной ставке может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий. Возраст — от 18 до 50 лет включительно.

Стаж — не менее 3 месяцев на текущем месте работы.

Срок кредитования — до 30 лет.

Получить ипотеку для айтишников могут не только разработчики, но и любые сотрудники ИТ-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты.

Главное условие — вы работаете в IT-компании, которая:

• получила аккредитацию Минцифры РФ;


• получает налоговые льготы;


• не зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге.

Покупка недвижимости в ЖК «Квартал лета» возможна в рассрочку с фиксацией цены, что помогает защититься от рыночных колебаний и других факторов, оказывающих влияние на стоимость.

Мы предлагаем рассрочку от застройщика на длительный срок, с возможностью оплаты после завершения строительства.

Первоначальный взнос зависит от выбранной квартиры, оставшаяся сумма вносится в виде ежемесячных платежей в течение определенного временного периода – 12, 18 или 24 месяцев.

Платежи вносятся на эскроу-счет в ПАО Сбербанк, после ввода в эксплуатацию на расчетный счет застройщика выбранного корпуса (ООО Специализированный застройщик Времена Года, ООО Специализированный застройщик Централпарк).

Договор рассрочки действует по договору ДДУ до ввода в эксплуатацию жилого комплекса и продолжается до даты последнего платежа, указанной в графике рассрочки.

Покупатели могут использовать сертификат материнского капитала для покрытия части стоимости недвижимости. Мы работаем с такими крупными банками, как Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. При обращении в нашу компанию, покупателю предоставляется подробная консультация об использовании материнского капитала в ипотечном кредитовании.

Стандартная форма покупки – применение материнского капитала при покрытии всего первоначального взноса или его части.

Оформление такого варианта ипотеки происходит после подачи и рассмотрения пакета документов. Также по запросу может потребоваться предоставление дополнительной информации.

В зависимости от выбранного вами банка меняются центральные параметры – длительность ипотеки, размер первоначального взноса. Наши специалисты всегда готовы предоставить вам развернутую консультацию и помочь в подборе программы, которая лучше всего соответствует поставленным требованиям.

Чтобы узнать подробности, звоните или оставляйте заявку на сайте.

В соответствии с ФЗ-214 продажа квартир в комплексе ведется на основании эскроу-счетов. Это гарантирует покупателям безопасность сделки на любом этапе покупки жилья.

Ваши средства будут оставаться в банке на протяжении всего времени строительства. К застройщику они поступят только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. Нашим банком-партнером выступает Сбербанк.

Использование эскроу-счета становится универсальной страховкой при покупке недвижимости на стадии строительства. Вы будете знать, что средства находятся под защитой. В том случае, если застройщик не сможет выполнить свои обязательства, возникнут какие-либо осложняющие факторы, деньги будут возвращены вам.

Есть несколько преимуществ использования эскроу-счета:

• Надежное страхование средств без их передачи застройщику.


• Хранение денег в проверенном крупном банке.


• Официальная защита средств.

Чтобы узнать подробности о работе с нашей компанией, о покупке квартир, оставьте заявку на сайте или звоните по указанным телефонам.